Энергоаудит и обследование зданий

ООО "НИИ МИС" имеет в своем составе аккредитованную испытательную лабораторию ООО «НИИ МИС», оснащенную наиболее обширной в регионе приборной и инструментальной базой и проектное подразделения, которое также занимается обследование зданий и сооружений.


ООО «НИИ МИС» осуществляет тепловизионный контроль (тепловизионное обследование) зданий, сооружений и оборудования, тепловизионный контроль и тепловизионную диагностику электрооборудования, проведение энергетического аудита (энергоаудита), энергетического обследования с оформлением энергетического паспорта.

Общее и тепловизионное обследование

Обследование – это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

  • ООО «НИИ МИС» принято в СРО НП «Союзпетрострой-Проект» г. Санкт-Петербург и выдано свидетельство о допуске к 11 видам работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, включающие допуск на работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений на предмет энергетического аудита и других положений.
  •  

Выполнение обследовательских работ несущих конструкций зданий и сооружений, с целью определения категории технического состояния, неразрывно связано с выполнением поверочных расчетов, отысканием резервов несущей способности деформированных несущих конструкций, имеющих разнородные материалы и нестандартную, сложную расчетную схему. При выполнении данных расчетов необходим учет пластических свойств материалов и фактической жесткости сечений, особенно при расчете по деформациям, который зачастую является определяющим.


Вышеперечисленные расчеты требуют наличия обширной теоретической подготовки, глубоких знаний, опыта и не только инженерного, но и научного подхода, а также нестандартного, неординарного мышления – это аксиома при выполнении обследовательских работ и работ по проектированию в калининграде. В условиях Калининградской области, необходимы глубокие знания в области: инженерно-геологических, гидрологических изысканий, механики грунтов, фундаментостроения, строительства в особых грунтовых условиях, учета нелинейной работы грунтов.


В нашей организации на протяжении многих лет работают и постоянно совершенствуются квалифицированные специалисты во всех областях строительства, имеющие огромный опыт в энергоаудите, обследовании и расчетах несущих конструкций зданий и сооружений, их оснований и грунтов, проведении испытаний как на объекте, так и в лабораторных условиях.


В своей деятельности мы используем инновационные методики диагностики, испытаний, и обследования, а также достижения современной науки и техники. При необходимости, для проведения уникальных и ультра сложных работ, привлекаются ведущие научно-исследовательские институты страны и узкоспециализированные организации.


Вышесказанное позволяет осуществлять наиболее объективную и полную оценку технического состояния зданий и сооружений, их несущих конструкций, а также отыскание резервов несущей способности несущих конструкций зданий и их оснований.


Обследование несущих конструкций зданий и сооружений, выполняемые нашей организацией, производится в соответствии с действующими на территории РФ Строительными нормами и правилами, преимущественно с целью:

  • определения категории технического состояния;
  • определения категории технического состояния и определение несущей способности наиболее ответственных и поврежденных несущих конструкций (при необходимости, поверочные расчеты всех несущих конструкций);
  • определения степени повреждения конструкций здания физическому износу;
  • определения соответствия проектной и рабочей документации;
  • определения соответствия Строительным нормам и правилам, принятым на территории Российской федерации.

Услуги трехмерного лазерного сканирования

Лазерное трехмерное сканирование – современный метод измерения пространственных и геометрических характеристик объектов, обеспечивающий скорость, точность и полноту получаемых данных.

Цели, задачи и области применения

  • ПГС и архитектура: архитектурные обмеры, предпроектная съемка местности, контроль в процессе строительства, исполнительная съемка;
  • археология, работа с объектами культурного наследия, памятниками: точная фиксация формы исторического объекта для проектов реконструкции, создания электронного архива, визуализации, виртуальной экспозиции;
  • определение и мониторинг движения/геометрии грунтов, береговых линий, русел рек, деформаций зданий и сооружений и т.п.;
  • измерение объемов: вынутого/насыпанного грунта (песка), складов сыпучих материалов, земляных работ и т.д.;
  • промышленность и кораблестроение: подготовка начальных данных для реконструкции цехов, отделений, промышленных площадок, установки нового оборудования, создание моделей предприятий для включения в АСУ-системы и т.д.;

Что вы получаете?

Конечный результат сканирования различается в зависимости от целей сканирования и Ваших пожеланий.

В простейшем случае данные измерений могут быть предоставлены непосредственно в виде Облака точек, пригодного для импортирования в CAD-системы (например, AutoCAD). Инженеры или проектировщики могут использовать его в качестве исходных данных. Облака точек могут быть размещены в географической, местной (МСК) или любой другой системе координат (при наличии такой возможности).

Так же по результатам сканирования могут быть разработаны и предоставлены Вам растровые ортофотографии объекта, векторные чертежи объектов (фасады, планы, сечения и т.п.), TIN или твердотельные трехмерные модели, изолинии высот, карты отклонений от заданных поверхностей, вертикалей, плоскостей, численные значения объемов и т.п.

Стоимость

Консультация бесплатная.

Стоимость сканирования зависит от характера съемки, сложности и конечного результата и первоначально складывается из следующего:

  • стоимость панорамной съемки с угловым разрешением до 0,04o в одной точке с результатом в виде облака точек – 5 000 рублей;
  • растровая ортофотография объекта (до 200 Mп/1200 dpi) – 1 000 руб./фото;
  • количество точек и угловое разрешение определяются исходя из доступности видов объекта, его геометрии и необходимой детализации;
  • стоимость определения объемов, подготовки векторной и объемной графики обговаривается отдельно в каждом конкретном случае;
  • минимальная стоимость сканирования 20 000 рублей.

Судебно-строительная экспертиза. Энергетический паспорт

Группа компаний НИИ МИС осуществляет судебную строительно-техническую экспертизу, предметом которой может быть:

  • строительная экспертиза - обследование зданий и сооружений на предмет их текущего технического состояния;
  • установление причин разрушения строительного объекта (квартира, гараж, дача, коттедж, иная коммерческая недвижимость);
  • определение стоимости ремонтно-восстановительных работ по поврежденному в результате пожара или залива помещения или квартиры;
  • разработка вариантов раздела домовладения, и в редких случаях квартиры в натуре между сособственниками (совладельцами);
  • установление факта завышения (занижения) стоимости сметной документации по строительному объекту;
  • установление текущего формально-правового статуса Строительного объекта, а именно с отнесением объекта к жилой, нежилой недвижимости, помещениям того или иного назначения;
  • определение качества и объема фактически выполненных строительных и строительно-монтажных работ;
  • определение безопасности и качества коммуникаций (водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация) с получением энергетического паспорта.



© 2004-2016 — ЗАО «Научно-исследовательский институт морского инженерного сервиса»
Rambler's Top100